Un immeuble de 160 unités qui a été acheté par la ville de San Francisco en partie grâce au programme Homekey de l’État, l’ancien développement panoramique au 1321 Mission Street à SoMa, rouvre en tant que logement avec services de soutien pour les anciens sans-abri.
Le Panoramic est né au milieu de la dernière décennie en tant que développement de micro-logements au taux du marché à 9th & Mission du développeur Patrick Kennedy, basé à Berkeley. Cela faisait partie d’une tendance dans ces développements de micro-unités, avec des tailles moyennes d’unités de 354 pieds carrés, et avec des studios encore plus petits avec des lits escamotables, avec des cuisines partagées. Le bâtiment était initialement loué principalement comme logement étudiant par le California College of the Arts et le San Francisco Conservatory of Music, mais le marché de ces unités avait clairement chuté avant même le début de la pandémie.
Comme Hoodline l’a rapporté en septembre dernier, la ville utilisait déjà une partie du Panoramic pour le logement avec services de soutien, avant d’acheter le bâtiment purement et simplement. L’achat a eu lieu l’automne dernier, dans le cadre d’un groupe de bâtiments identifiés par le conseil de surveillance et le maire comme candidats au logement avec services de soutien. Il a été payé avec les fonds Homekey et avec les revenus de la “taxe sur les sans-abri” Prop C collectés par la ville.
Le Panoramic, parce qu’il a été construit avec certains des plus grands arrangements avec des pièces autour des cuisines communes, est particulièrement bien adapté pour servir les familles sans abri.
“Nous avons très peu d’opportunités d’obtenir ce type de bâtiments où nous avons plusieurs chambres où nous pouvons servir les familles”, a déclaré Jennifer Friedenbach, directrice exécutive de la Coalition on Homelessness, lors d’une réunion publique l’année dernière. «Nous avons des milliers d’enfants à San Francisco qui sont sans abri, mais nous avons très peu de grandes unités. Trois chambres. Cela fait une énorme différence pour les familles nombreuses, [there are] très peu d’options pour eux.
Maintenant, comme le rapporte Bay City News, le bâtiment est officiellement rouvert en tant que logement permanent avec services de soutien pour les familles et les anciens sans-abri.
Le bureau du maire a annoncé que l’organisation à but non lucratif Delivering Innovation in Supportive Housing (DISH) a remporté l’appel d’offres pour exploiter le bâtiment, ce qu’elle fera aux côtés de Compass Family Services et de l’UCSF Citywide Case Management. DISH, qui a été fondée en 2006, fournit également un logement à 570 personnes à très faible revenu, anciennement sans abri, dans plusieurs autres propriétés.
Le maire de London Breed a vanté la conversion du Panoramic dans le cadre de son plan de rétablissement des sans-abrisme, qui, selon elle, comprend « la plus grande expansion de logements soutenus en permanence en 20 ans ». Le bureau de Breed indique que 1 490 nouvelles unités de logement avec services de soutien ont été ajoutées à un stock de la ville d’environ 9 000 et comptant depuis le début de l’initiative du maire, et plus de 1 000 restent dans le pipeline.
Comme l’a montré une enquête récente de Chronicle, bon nombre de ces ~ 9 000 unités existent dans des SRO délabrés à travers le Tenderloin et SoMa où les conditions sont souvent médiocres. Les experts cités dans cet article ont expliqué comment un arrangement plus idéal que de laisser la ville louer des bâtiments entiers – où les propriétaires sont responsables de l’entretien et des réparations – est de faire en sorte que la ville elle-même devienne le propriétaire. Et les bâtiments plus récents comme le Panoramic, qui nécessitent moins d’entretien, sont l’idéal.
Lundi, les dernières données du recensement des sans-abri de février ont montré que la population de sans-abri de San Francisco avait légèrement diminué – 3,5% – au cours des trois dernières années, et qu’un plus grand pourcentage de personnes sans abri dans la ville trouvent un abri.
Entre 2019 et 2021, la ville a augmenté le nombre de lits de refuge disponibles de 3 493 à 5 080, et chaque nuit, la ville fournit actuellement un logement ou un abri à plus de 14 000 personnes. Un pourcentage important du budget annuel de la ville pour lutter contre l’itinérance est consacré à la location, à l’exploitation et à l’entretien d’unités de logement avec services de soutien.